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下面附上一則新聞讓大家了解時事公寓式酒店

中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市冷氣團揮之不去，預售新屋市場冷爆！根據最新統計發現，2016年前3季北台灣都會區的預售新屋市場，平均銷售率剩下3成，是政府出手大力打房以來「連3降」，也創下SARS以來的新低紀錄。業者指出，這代表一筆新案起碼要賣3年，才可能結案，因此「先降先贏」，此時不降價賣，更待何時！

住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到政策打房、沉重房屋稅和地價稅雙漲的影響，雖然處於低利環境，但現在買方觀望房價的心態依然濃厚，使得建商和代銷業者要完成一筆新案的銷售時間，普遍拉長。

根據住展統計，今年預售新屋市場冷爆，從2009年開始統計預售新案的平均銷售率以來，2009年54％，2010年攀升到72％；2012、2013年分別攀升到78％、79％的歷史最高峰，絕大多數新案，一推出就可以賣到將近80％，宣布完銷。

不過，2014年年中，央行宣布擴大實施房貸管制和豪宅管制，加上台北市房屋稅新制再出重手，使得當年平均銷售率瞬間急凍，降到43％；2015年再走下坡，平均銷售率剩下31.7％。

2016年總統大選落幕後，迄今平均銷售率持續往下掉，平均只剩下3成，每10戶房子只能賣掉3戶。代銷業者驚呼，平均1案要賣3年才可能結案。

何世昌分析，新建案大概賣掉3成多，就代表代銷公司可能回收廣告費和管銷成本，3成的銷售率，可說驚險守住代銷業的「成本線」；但值得注意的是，這3年銷售率「連3降」，未售餘屋也陸續釋出市場繼續回鍋銷售，潛在供給愈賣愈多，因此也意味一筆新案要完銷，勢必超過3年，得打「持久戰」。

愛山林建設總經理張境在表示，有些建商已感受到市場的變化，願意配合「有感」讓利，像「江翠ONE」、「希望城市」等，都一次降足價格。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民分析，房價破盤之後，還要當心後續骨牌效應。首先，預售案破盤波及區內的競爭建案；另外，降價骨牌效應將跨區往外擴大，最近讓利熱銷的板橋江翠北側案，每坪下殺4字頭，周邊的新莊、中和、土城，預售行情要想站上4字頭就會愈來愈困難，甚至一橋之隔的台北市萬華預售新成屋價格，都會被牽動。
 

（中央社安卡拉8日綜合外電報導）根據有線電視新聞網土耳其頻道（CNNTurk）及其他電視台報導，土耳其首都安卡拉附近，2名自殺炸彈客在警方下令投降後，引爆爆裂物自殺身亡。

土耳其國營安納杜魯新聞社（Anadolu NewsAgency）表示，當時這2名嫌犯正準備執行汽車炸彈攻擊。

根據法新社，安納杜魯新聞社報導，兩嫌引爆事先準備好的汽車炸彈，已經身亡。（譯者：中央社劉淑琴）1051008
 

【記者謝政儒桃園報導】游副市長今日下午率團於成田市希爾頓飯店出席「桃園市·成田市友好城市締結式」暨「成田國際機場·桃園國際機場姐妹機場締結式」，游副市長表示，期望桃園市與成田市簽訂友好城市協定後，讓兩個城市及兩座機場信用卡訂飯店優惠能共同互相學習、互相前進，為兩個城市建立更緊密的連結，共同創造更好的未來。

游副市長表示，去（104）年9月，鄭市長率領市府團隊到成田市參訪，包括成田市役所、成田國際機場等。發現兩個城市有很多共同點，第一、兩個城市都是首都周邊重要國際機場的所在地，兩個城市分別是台灣和日本的「國門之都」；第二、成田國際機場藉由轉運站到東京都，約35分鐘，而從桃園國際機場搭乘機場捷運到台北首都，轉乘時間也只要35分鐘，雙方的區位條件有很多相同之處。

今（105）年2月台灣最大的觀光盛會「2016台灣燈會」在桃園舉行，在鄭文燦市長的邀請下，成田市長小泉一成親自帶著擁有百年歷史的「仲之町山車」，首次離開日本國門，跨海前來參加台灣燈會踩街演出，啟動雙方良好的文化交流活動，也帶給台灣觀眾相當大的震撼。今年8月，桃園市也與千葉縣簽訂友好交流協定，正式啟動更多教育、文化等相關的交流，期望桃園市與成田市締結友好城市後，讓兩個城市及兩座機場能共同互相學習、互相前進，為兩個城市建立更緊密的連結，共同創造更好的未來。

成田市長小泉一成表示，成田市和桃園市均有擁有國際機場的共有特點。成田市以機場為核心規劃市政建設，並致力於將成田市規劃成為「國際醫療大學城市」和「機場城市」，以興建醫學部以培育國際人才醫師，並擴充第三跑道因應2020年東京奧林匹克運動會。同時，小泉市長也關心莫蘭蒂、馬勒卡接連兩個颱風對台灣的影響，盼望台灣平安。

小泉市長再說，成田市和桃園市今日締結為友好城市，成田國際機場和桃園國際機場締結為姊妹機場，兩市之間架起了友好交流的橋樑，希望今後雙方在觀光、教育、文化、體育、經濟等廣泛領域間能更充分的交流，衷心期待兩個城市更加緊密的連結在一起、共同發展、進步。

成田國際機場公司社長夏目誠表示，今日也是桃園國際機場與成田國際機場締結姊妹機場的日子，感到非常欣喜。台灣與日本在各方面的交流非常活躍，2015年由台灣訪日的人數約368萬人次，訪日人數僅次於韓國與中國，桃園國際機場與成田國際機場每周140次以上的航班，是一條需求非常高的航線，也具有非常重要的價值。

夏目社長表示，為了尋求航空業更大的發展，讓乘客成分享受舒適服務、擴大機場設施以及加強機場功能，相對重要。全世界約170個國家與地區的主要機場加盟ACI（國際機場評議會）中，桃園國際機場獲得很高的評價，目前雙方機場也進行訊息交換，今日締結為姊妹機場，未來將能攜手合作，朝向更重要的目標邁進。

今日由成田市長小泉一成與桃園市副市長游建華簽署「桃園市?成田市友好城市協定書」，成田國際機場公司董事長夏目誠與桃園國際機場公司總經理蕭登科締結「姊妹機場」，現場由駐日副代表郭仲熙、成田市議會議長伊藤竹夫、成田市議會副議長小山昭、中華航空股份有限公司董事長何煖軒見證。 (自立晚報20160916)

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